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运城垣曲:舜都首府挂羊头卖狗肉,无证房自镀“金身”摇变商品房

2019-01-07 21:52:56    来源:京广网     评论:0

  本网接群众举报称山西垣曲舜都首府,在未取得任何手续的前提下,打着城中村改造旗号,欺瞒消费者,从2018年4月份开始销售房屋至今,售楼部售房表显示目前房屋已经销售过半。
   2019年1月4日,我网对舜都首府做了暗访,发现土地已经用围墙圈了起来,有一部分地基已经开挖,所圈土地中还有部分林地,更令人惊奇的是所圈土地中竟还有住户!我们在被舜都首府用围墙圈起来的地方碰见了村民,村民(王明)化名说他们有的的房子都还没拆,开房商也没谈妥,就已经对外卖房了,好像还卖掉了不少,他们和开发商给的赔偿一直达不成一致。另一位村民告知我网,他们多次给有关部门举报舜都首府没有任何手续,均未得到任何答复。
       还有一位姚女士在舜都首府买的房子,由于自身法律意识的淡薄,在买房时并未要求开发商提供任何手续,后来通过各种渠道了解到很多买房者因为开发商无证销售吃亏上当,所以要求舜都首府售楼部提供相关手续,均被售楼部以领导不在为理由多次拒绝,鉴于这种担心,姚女士想要退房,多次交涉,更是无果!开发商没有手续,买房者签订的合同就成了一纸空文,交了钱就要被开发商牵着鼻子走,何时能住上房子更是一个谜!
      据了解舜都首府所圈土地属于上王村集体土地,一部分是林地,一部分属于建设用地,土地没有流转更没有挂牌,未取得任何土地手续,还有一半房子住户没有给老百姓赔偿,没有拆房。
   本网记者以买房者的身份暗访了舜都首府售楼部,在要求其提供相关手续时,售楼小姐也是支支吾吾,说有什么事问老板。
   拔开舜都首府层层叠叠的云雾背后,让我们一起来分析谁是此次事件的受益者?谁又是幕后推手?谁是最有苦无处诉的利益受损者?
一、重赏之下,必有勇者!舜都首府就是巨大利益之前最大的勇者!
    众所周知房地产开发必备五证,必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
     其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
     未取得任何手续的舜都首府,公然宣传售房长达一年之久,舜都首府就是重赏之下那个最大的勇者!可笑更可气的是,本应公开展示的相关手续,卖房者竟然毫不知情!这钱挣得简直无耻!
二、相关部门视而不见,舜都首府事件发酵至此,恐难辞其幕后推手之名!
     垣曲当地人都知道,垣曲县城不算是一个大县城,楼盘总共就有那么几个,每每推出一个楼盘,相信住在这个县城里的人十之八九都会多少有点了解,舜都首府无正常手续公开售卖一年之久,群众多次举报未果,相关部门就是视而不见!漠视群众利益!难辞其幕后推手之名!
     习总书记讲我们党要不忘初心,对于每一位领导干部,这个初心就是要时时刻刻不忘百姓利益,一套房子对于一个普通百姓来说就是全部的身家,一辈子生活最大的奔头,相关部门坐视不管,百姓该有多寒心?
三、切身利益无从保障,百姓永远是最大的受害者!
     上王村村民多次举报未果,投诉无门,他们只知道有事了找“公家”,但是这个公家是他们真正的公仆吗?心中还有公平正义吗?不求利益的天平向谁倾斜,但求公家能还他们一个公平公正!怎么就那么难呢?
      诚恳地希望相关部门彻查,还百姓一个真相,夲网将对舜都首府事件持续关注!

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