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呼吁山东任城区的书记和区长高度关注村民呼声

2018-04-13 14:04:11    来源:呼声网     评论:0

实名控诉代表:李延成  身份证:370802194611261815 发帖人电话:13721906938
  李延成声明为本文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任
 
  我们是山东任城区西红庙村的村民,2016年6月12日,西红庙村被任城区政府纳入棚户区改造项目,在棚改过程中,任城区政府上演了集体土地按国有土地来进行棚改的违法开发模式,在开发中违章建筑得到高额补偿,从而将我们推进了水深火热之中。
  我们通过网络实名发帖,呼吁任城区的书记和区长高度关注村民呼声,不要让村民们一辈子都走在控告政府强征强拆的路上。
  西红庙村土地自1998年12月2日以前为集体土地不容置疑。
  1998年12月2日以后,山东省政府做出了同意市中区、金乡县等部分农民农村户口转为城镇户口的批复,该文件同意金城镇西红庙村379户农村户口转为城镇户口,对现有集体土地登记造册,由所在县区土地管理局代政府收归国有,统一管理。
  可是,任城区政府将西红庙村的土地从集体变为国有性质,完全没有按照国家政策和土地法规的程序来完成。
  西红庙村的土地从集体变国有,支付了征地补偿款了吗?
  “据担任村会计30余年的韩淑颖证实,从未见到此款项划入村财务账面,更没有支票存入村账户。以上事实均说明,如若政府已支付该款项,西红庙村财务未收到该款项,只能有一种可能,那就是政府中的某人挪用了该资金挪作他用,这应该是违法的。
  西红庙村从未收到过政府下拨的征地款,这更应该说明政府征收集体土地的法定程序未完成,等于说是交易从未进行。
  任城区政府说西红庙村的土地早在1998年就变为国有性质呢,济宁市政府农业管理部门却于2002年签发的《济宁市农民负担监督卡》中明确载明130亩可耕农田年缴纳4668.3元农业税。”
  “如果是国有土地,哪有缴纳农业税的道理?在国家强调依法治国的今天,这不是将法律玩弄于股掌之间或将法律当儿戏的丑恶行为又能是什么?”
  按照2016年6月12日任城区政府公布的《西红庙片区棚户区房屋征收与补偿手册》,其中制定的拆迁补偿方案按国有土地拆迁,但是在执行补偿时则按集体土地进行产权置换或货币补偿,哪头合算算哪头,最终是让被拆迁人吃亏。
  在2016年6月12日拆迁动员会公布的《西红庙片区棚户区房屋征收与补偿手册》后的30天左右,拆迁补偿方案做了重大原则性修改,并且未征求被拆迁人意见、未曾公开修改内容方案。
  “2016年6月12日版《西红庙片区棚户区房屋征收与补偿手册》做没做修改?什么原因修改?什么时间做的修改?什么时间公布的修改方案?张贴于何处?能否拿出证据或给于解释?为什么在第一版《补偿手册》文字中按国有土地拆迁,执行过程中按集体土地补偿是为了节省资金,偏偏在30天后的新补偿方案增加了对非法接二层的补偿金额呢?幷由原来的760元/㎡的补偿提高到6350元/㎡的补偿。为此政府多支出过亿元的棚改资金,何为?是为被拆迁户着想还是向某些人输送利益?我们不得而知。 ”
  按照《房屋征收与补偿条例》第二十一条之 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换的法律规定。
  可是,任城区政府在修改后的《补偿手册》中,增加了对非法接二层的补偿金额,幷由原来的760元/㎡的补偿提高到6350元/㎡的补偿,并享受要房要钱不限及三费(补助搬迁安置费)的补助。反而对遵纪守法的被拆迁户制定了严厉苛刻的补偿政策。即同样面积的宅基地未接二层的补偿条件是:缴纳760元/㎡的虚拟二层面积,换得只有产权置换一项权利的补偿政策,并且规定,想要货币补偿,对不起,只能按一层计算。政府征收同样面积的宅基地用于新房建设,而不是用二层建筑垃圾用于新楼房建设,为什么非法接二层和遵纪守法未接二层住户差别那么大呢?二者竟相差30-40万元。再则,为什么西红庙片区非法建二层户可任意选择货币补偿或产权置换,而遵纪守法未接二层的住户就不行呢?为什么未接二层住户只能要房而不能选择货币补偿呢?这不是剥夺了我们的选择权吗?还有天理吗?
  2003年10月4日,济宁市规划局、市建委联合针对西红庙片区非法二层建筑下达通告,通告中对“非法建筑,国土资源、房管部门不予确权,拆迁部门不予任何补偿”做了严格的界定。
  任城区政府也在2016年6月12日公布的《西红庙片区棚户区房屋征收与补偿手册》中第十三条第2款也做了“未经批准建设的违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿”的规定。
  以上两个文件都是政府文件,对非法建筑给予了界定。也就是非法接二层和遵纪守法未接二层的界定。既然两级政府都界定为非法接二层为非法建筑,那又何来高额补偿呢?补偿政策又那么宽松呢?说轻一点是违规,说重一点是违法,是严重违法。
  在《西红庙片区棚户区房屋征收与补偿手册》中,只是对营业用房的确认手续(工商税务组织机构代码等)以及价值予以确认,但是未有面积的确认方法和标准,致使出现村两委成员家家都变成了有营业房,但手续不完备的奇特现象。
  50余户未接二层住户缴纳的760元/㎡选房费,采用格式协议方式在表格下方注明(明显是建立账外账,为私分做准备),合计约千余万元。还有每户缴纳的储藏室等各项费用合计约20-40万元,除去个别要求货币补偿的10余家外,还有500余户是产权置换的。收款的总额将是一个不小的惊人的数目。
  据传,凡工作人员将会分的几十万元的劳务费。究竟是工作人员私分还是当做小金库,我们不得而知。
  我们强烈要求:按照市场经济的价值规律,未接二层住户享受同接二层一样的补偿政策。既然我们未接二层的住户为政府节约了拆迁清理未接二层的建筑垃圾费用,理应多给我们补偿。但考虑到政府在拆迁中的一些难处,我们不再提出过多的补偿要求。
  我们强烈要求深受任城区市民爱戴的区委书记和区长高度倾听西红庙村的村民呼声,组成调查组深度调查,不要让我们一辈子走在控告政府强征强拆的道路上。

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